Osiedle Biestrzyków – widok zewnętrzny
Gotowe do odbioru · Klucze w 14 dni

Dom z własną działką,
20 minut od Wrocławia

Bliźniak 121–122 m² w Biestrzykowie, gmina Siechnice. Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła Hisense, garaż, zbiornik retencyjny — wszystko w cenie. Zostały 4 domy.

Zobacz dostępne domy Umów wizję lokalną
121 m²Powierzchni
5Pokoi
435 m²Działki max
8 817 zł/m²od
4Dostępne domy
4 domy gotowe do odbioru · Klucze w 14 dni od decyzji · Prezentacje dostępne 7 dni w tygodniu
Dlaczego warto

Trzy powody, które przekonują

Nie szukamy wyróżników na siłę. Te trzy są wymierne — i każdy z nich przekłada się na konkretne pieniądze albo komfort.

01

Cena niższa od konkurencji

Od 8 817 zł/m². Sprawdź deweloperów w okolicy — niewielu zaoferuje pełen pakiet (pompa ciepła, garaż, rolety, zbiornik retencyjny) w tej cenie. Bez kredytu w deweloperze, bez ukrytych kosztów wykończenia podstawowego.

02

Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła Hisense

Ogrzewanie podłogowe na całym domu — parter i piętro. Zasilane pompą ciepła Hisense powietrze-woda, klasa A++. Rachunki za ogrzewanie 200–350 zł/mies. (ok. 3 000–4 000 zł/rok zaoszczędzone vs. ogrzewanie gazowe) — bez gazu, bez abonamentów.

03

20 minut od centrum Wrocławia

Biestrzyków, gmina Siechnice. Cisza wsi, ale sklepy, szkoła i przedszkole pod ręką. A8 i A4 w zasięgu kilku minut — dojazd do biurowców Krzyki, Bielany czy ATAL Towers bez korków.

W cenie

Wszystko już zawarte

Nie ma dopłat, nie ma „pakietów premium". To co widzisz na zdjęciach i w opisie — wchodzi w cenę domu. Łącznie z energetycznym sercem instalacji.

01

Pompa ciepła Hisense

System powietrze-woda z buforem CWU. Klasa A++. Sterowanie aplikacją. Pełna instalacja — gotowa do uruchomienia.

02

Garaż jednostanowiskowy

Murowany, w bryle budynku. Brama segmentowa z napędem. Bezpośrednie wejście do domu — nie musisz wychodzić w deszcz.

03

Rolety zewnętrzne

Aluminiowe grafitowe, w zabudowie. Okna parteru. Ochrona przed słońcem, hałasem i obniżenie kosztów ogrzewania.

04

Bez kredytu w deweloperze

Sprzedaż finalna. Brak udziału w finansowaniu projektu. Akt notarialny od razu po wpłacie — bez oczekiwania na zakończenie inwestycji.

05

Zbiornik retencyjny

Podziemny, na wodę deszczową. Zgodny z wymogami nowych regulacji — zero opłat za odprowadzanie, mniejszy podatek od nieruchomości.

06

Ogrzewanie podłogowe

Na całym domu — parter i piętro. Równomierne ciepło bez grzejników na ścianach. Rachunki 200–350 zł/mies. — ok. 3 000–4 000 zł/rok taniej niż ogrzewanie gazowe.

Wideo

Obejrzyj z lotu ptaka

Nagranie dronem z października 2025 — bez śniegu, bez filtrów. Tak wyglądają domy i działki dziś.

Cennik

Dostępne jednostki

Wszystkie 4 lokale gotowe do odbioru · Stan: maj 2026 · Ceny brutto

Bud.1 / Lok.1
1 191 186 zł
9 745 zł / m²· ok. 6 100 zł/mies.
Pow. użytkowa122,23 m²
Działka435,37 m²
Pokoje5
Garaż16 m²
Dostępny
🔥 Cena promocyjna
1 071 151 zł
Bud.1 / Lok.2
950 000 zł
7 820 zł / m²· od 4 800 zł/mies.
Pow. użytkowa121,49 m²
Działka238,47 m²
Pokoje5
Garaż16 m²
Dostępny
Bud.1A / Lok.1
1 075 846 zł
8 891 zł / m²· ok. 5 500 zł/mies.
Pow. użytkowa121,01 m²
Działka248,56 m²
Pokoje5
Garaż16 m²
Dostępny
Największa działka
Bud.1A / Lok.2
1 176 198 zł
9 707 zł / m²· ok. 6 000 zł/mies.
Pow. użytkowa121,17 m²
Działka409,60 m²
Pokoje5
Garaż16 m²
Dostępny

Ceny brutto. Deweloper: UNIA DEWELOPERÓW SP. Z O.O. Stan na: maj 2026. KW: WR1O/00054007/6

Etap budowy

Wszystko już zrobione

Inwestycja zakończona. Wszystkie sześć etapów odebranych. Domy gotowe do natychmiastowego przejęcia.

Stan zero

Fundamenty, izolacje

Zakończone
Stan surowy

Mury, stropy, dach

Zakończone
Stan zamknięty

Okna, drzwi, elewacja

Zakończone
Instalacje

Pompa ciepła, prąd

Zakończone
Wykończenie

Tynki, wylewki

Zakończone
Odbiór

Październik 2025

Zakończone
Lokalizacja

Biestrzyków, gmina Siechnice

Cicha wieś z widokiem na Ślężę i pełną infrastrukturą. Sklepy, szkoła, przedszkole w Siechnicach — 5 minut. PKP do centrum, A4 i A8 w zasięgu kilku minut. 800 m od prestiżowego Ołtaszyna.

Centrum Wrocławia20 min · 18 km
Sky Tower22 min · 19 km
Lotnisko Wrocław30 min · 28 km
Siechnice (sklepy, szkoła)5 min · 4 km
Wjazd na A48 min · 7 km
PKP Żerniki Wrocławskie~10 min · pociąg do centrum
Ołtaszyn (prestiżowa dzielnica)800 m
Standard

Co dokładnie otrzymujesz

Pełna lista wykończenia deweloperskiego. Bez gwiazdek, bez „pakietów dodatkowych".

Ogrzewanie i energia

  • Pompa ciepła Hisense powietrze-woda
  • Ogrzewanie podłogowe — cały dom (parter i piętro)
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej najwyższej klasy
  • Instalacja pod fotowoltaikę – gotowa

Stolarka i elewacja

  • Okna PCV grafitowe z nawiewnikami
  • Rolety zewnętrzne aluminiowe grafitowe — okna parteru
  • Drzwi zewnętrzne — w zestawie
  • Brama garażowa segmentowa z napędem
  • Elewacja tynk biały + tynk grafitowy, stolarka grafitowa
  • Dach pokryty blachą na rąbek stojący

Instalacje

  • Instalacja elektryczna, gniazda, włączniki montaż
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna kompletna
  • Wentylacja grawitacyjna
  • Instalacja telewizyjna i internetowa
  • Skrzynka licznikowa z zabezpieczeniami
  • Tablica rozdzielcza z różnicówkami

Działka i otoczenie

  • Działka uzbrojona, wszystkie media na działce
  • Zbiornik retencyjny podziemny
  • Studnia kanalizacyjna i przykanalik
  • Ogrodzenie frontowe z bramą
  • Podjazd brukowy do garażu
  • Teren wyrównany, gotowy pod nasadzenia
Kontakt

Umów wizję lokalną

Zostaw numer — oddzwonię w 15 minut. Wizja bez zobowiązań, w dogodnym terminie. Rozmawiamy po polsku, ukraińsku i angielsku.

Telefon +48 573 408 404
Opiekun Dmytro Selin · Realsy Management
WhatsApp / Viber +48 573 408 404
Rezerwacja otwarta — oferta ważna do
--
Dni
--
Godz
--
Min
--
Sek

Wysyłając formularz, akceptujesz przetwarzanie danych w celu kontaktu.

FAQ

Najczęstsze pytania

Czy jest możliwy zakup na kredyt?+

Tak. Współpracujemy z dwoma doradcami kredytowymi, którzy pomogą wybrać najlepszą ofertę banku. Domy gotowe do odbioru — bank szybciej decyduje o kredycie niż w przypadku inwestycji w trakcie budowy. Pierwsze spotkanie z doradcą bezpłatne i bez zobowiązań.

Co dokładnie wchodzi w cenę?+

Pełne wykończenie deweloperskie: stolarka okienna i drzwiowa, instalacje (elektryczna, wodno-kan, ogrzewania), tynki, wylewki, pompa ciepła Hisense, ogrzewanie podłogowe na całym domu, garaż w bryle z bramą, rolety zewnętrzne aluminiowe na oknach parteru, zbiornik retencyjny, ogrodzenie frontowe, podjazd, działka uzbrojona. Po zakupie wystarczy wykończenie wnętrz — malowanie, kuchnia, łazienki.

Kiedy mogę odebrać klucze?+

Domy są gotowe od października 2025. Po podpisaniu aktu notarialnego klucze przekazujemy w ciągu 7 dni. Akt można podpisać średnio w 14 dni od decyzji o zakupie — przy zakupie gotówkowym. Przy kredycie — zależy od banku, zwykle 4-6 tygodni.

Jak wygląda proces rezerwacji?+

Rezerwacja jest prosta i szybka. Po wyborze jednostki wpłacasz zadatek 5% wartości — dom zostaje zdjęty z oferty i zarezerwowany dla Ciebie na 14 dni do podpisania umowy przedwstępnej. Przy zakupie gotówkowym od decyzji do kluczy zajmuje to średnio 14 dni. Przy kredycie — ok. 4–6 tygodni (zależy od banku).

Jakie są koszty utrzymania domu?+

Pompa ciepła + dom dobrze ocieplony oznacza rachunki za ogrzewanie sezonowo 200-350 zł/mies. Brak gazu = brak abonamentu gazowego. Podatek od nieruchomości ok. 800 zł/rok. Zbiornik retencyjny obniża opłaty za wodę deszczową. Opłaty za wodę i prąd jak w typowym domu jednorodzinnym.

Czy można negocjować cenę?+

Ceny są ustalone i jasno podane — bez ukrytych marż czy „pakietów". Przy szybkiej decyzji (zakup gotówkowy w 30 dni) jesteśmy otwarci na rozmowę o niewielkim rabacie. Najlepsza droga: umów wizję, zobacz dom, porozmawiajmy o szczegółach.