Будинки Бєстшикув – зовнішній вигляд
🇺🇦 Говоримо українською
Готовий до заїзду · Ключі за 14 днів

Власний будинок
з гаражем,
20 хвилин від Вроцлава

Будинок-близнюк 121–122 м² у Бєстшикуві, ґміна Сєхніце. Тепловий насос Hisense + підлогове опалення, гараж, резервуар дощової води — все в ціні. Залишилось 4 будинки.

Переглянути доступні будинки Записатись на показ
121 м²Площа
5Кімнат
435 м²Ділянка макс
8 817 zł/м²від
4Доступних будинки
4 будинки готові до заїзду · Ключі за 14 днів від рішення · Покази доступні 7 днів на тиждень
Чому варто

Три причини, які переконують

Не шукаємо вигадані переваги. Ці три — вимірні, і кожна перетворюється на конкретні гроші або комфорт.

01

Ціна нижча за ринок

Від 8 817 zł/м². Перевір забудовників у районі — мало хто запропонує повний пакет (насос, гараж, жалюзі, резервуар) за такою ціною. Без кредиту в забудовника, без прихованих витрат на базове оздоблення.

02

Підлогове опалення + тепловий насос Hisense

Підлогове опалення у всьому будинку — перший та другий поверх. Живиться тепловим насосом Hisense повітря-вода, клас A++. Рахунки за опалення 200–350 zł/міс. (бл. 3 000–4 000 zł/рік економії проти газового) — без газу, без абонентів.

03

20 хвилин від центру Вроцлава

Бєстшикув, ґміна Сєхніце. Тиша передмістя, але магазини, школа і дитсадок поруч. A8 і A4 за кілька хвилин — дорога до офісів Кшики, Белани або ATAL Towers без заторів.

В ціні

Все вже включено

Немає доплат, немає "преміум-пакетів". Те, що бачиш на фото і в описі — входить у ціну будинку.

01

Тепловий насос Hisense

Система повітря-вода з буфером ГВП. Клас A++. Керування додатком. Повна інсталяція — готова до запуску.

02

Вбудований гараж

Цегляний, в об'ємі будинку. Секційні ворота з приводом. Пряме сходження до будинку — не потрібно виходити під дощ.

03

Зовнішні жалюзі

Алюмінієві графітові, в заздалегідь передбаченій ніші. Вікна першого поверху. Захист від сонця, шуму та зниження витрат на опалення.

04

Без кредиту в забудовника

Фінальний продаж. Відсутність участі в фінансуванні проекту. Нотаріальний акт одразу після оплати — без очікування завершення інвестиції.

05

Резервуар дощової води

Підземний, для дощової води. Відповідає вимогам нових регуляцій — нуль оплат за відведення, менший податок на нерухомість.

06

Підлогове опалення

У всьому будинку — перший та другий поверх. Рівномірне тепло без радіаторів на стінах. Рахунки 200–350 zł/міс. — бл. 3 000–4 000 zł/рік дешевше газового.

Відео

Подивись з висоти пташиного польоту

Відеозйомка дроном, жовтень 2025 — без снігу, без фільтрів. Так виглядають будинки і ділянки сьогодні.

Ціни

Доступні одиниці

Всі 4 лоти готові до заїзду · Стан: травень 2026 · Ціни з ПДВ

Bud.1 / Lok.1
1 191 186 zł
9 745 zł / m²· бл. 6 100 zł/міс.
Житлова площа122,23 м²
Ділянка435,37 м²
Кімнати5
Гараж16 м²
Доступний
🔥 Акційна ціна
1 071 151 zł
Bud.1 / Lok.2
950 000 zł
7 820 zł / m²· від 4 800 zł/міс.
Житлова площа121,49 м²
Ділянка238,47 м²
Кімнати5
Гараж16 м²
Доступний
Bud.1A / Lok.1
1 075 846 zł
8 891 zł / m²· бл. 5 500 zł/міс.
Житлова площа121,01 м²
Ділянка248,56 м²
Кімнати5
Гараж16 м²
Доступний
Найбільша ділянка
Bud.1A / Lok.2
1 176 198 zł
9 707 zł / m²· бл. 6 000 zł/міс.
Житлова площа121,17 м²
Ділянка409,60 м²
Кімнати5
Гараж16 м²
Доступний

Ціни з ПДВ. Забудовник: UNIA DEWELOPERÓW SP. Z O.O. Стан: травень 2026. KW: WR1O/00054007/6

Хід будівництва

Об'єкт завершено

Інвестицію завершено. Усі етапи здано. Будинки готові до негайного заселення.

Початок будівництва

Лютий 2024

Завершено
Конструктивні роботи

Серпень 2024

Завершено
Фасад і покрівля

Листопад 2024

Завершено
Девелоперський стан

Січень 2025

Завершено
Дозвіл на використання

Жовтень 2025

Завершено
Готово до заїзду

Травень 2026

Завершено
Локація

Бєстшикув, ґміна Сєхніце

14 км від центру Вроцлава. Тихе передмістя — з розвиненою інфраструктурою та швидким під'їздом до міста.

Центр Вроцлава20 хв · 18 км
Sky Tower22 хв · 19 км
Аеропорт30 хв · 28 км
Сєхніце (магазини, школа)5 хв · 4 км
В'їзд на A48 хв · 7 км
PKP Żerniki Wrocławskie~10 хв · потяг до центру
Ołtaszyn (престижний район)800 м
Для громадян України

Чому це важливо саме для вас

Власне житло у Польщі — це більше ніж дах над головою. Це актив, безпека родини та довгострокове рішення.

🏠

Власний будинок з гаражем

Не квартира в блоці. Окремий вхід, свій двір до 435 м². Власна тиша, простір для дітей, місце для авто.

🔥

Тепловий насос — економія на опаленні

Рахунки за опалення вдвічі менші, ніж у квартирі з газом. 200–350 zł/міс. замість 600–900 zł — економія близько 4 000 zł/рік.

✅

Готово зараз — не чекаєш 2 роки

Дозвіл на використання отримано. Заїжджаєш цього місяця — не чекаєш завершення інвестиції як у звичайній новобудові.

🇺🇦

Говоримо українською

Пояснимо кожен пункт договору. Маємо контакт брокера, що кредитує клієнтів з ПМП або картою побиту. Допомога з документами безкоштовна.

Іпотека для громадян України

"Банк не дасть кредит — я з України." Це міф.

Якщо є карта побиту або ПМП і 2 роки стабільного доходу в Польщі — більшість польських банків кредитують. Маємо контакт брокера, який спеціалізується саме на клієнтах з України.

Власний внесок Кредит Місячна рата
200 000 zł~871 000 zł~5 500 zł/міс
300 000 zł~771 000 zł~4 870 zł/міс
400 000 zł~671 000 zł~4 240 zł/міс

* Розрахунок орієнтовний при ставці 6,5%, 30 років. Для лоту від 1 071 151 zł. Порівняйте зі своєю орендою.

Що ми допоможемо зробити

  • 🇺🇦Пояснимо кожен пункт договору купівлі-продажу українською
  • 🏦Підключимо до брокера, що кредитує з ПМП або картою побиту
  • 📋Допоможемо підготувати документи для банку (безкоштовно)
  • 💰Власність у Польщі = актив, який можна здати або продати
Отримати консультацію →
Контакт

Записатись на показ
або задати питання

Відповідаємо протягом 1 години. Показ 7 днів на тиждень. Говоримо українською 🇺🇦

Телефон +48 573 408 404
Менеджер Дмитро Селін · Realsy Management
WhatsApp / Viber +48 573 408 404
Резервація відкрита — пропозиція діє до
--
Дні
--
Год
--
Хв
--
Сек

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на обробку даних з метою контакту.

FAQ

Часті запитання

Чи готовий будинок до заїзду?+

Так. Будівництво завершено 31.01.2025, дозвіл на використання отримано у жовтні 2025. Заїзд можливий одразу після підписання нотаріального договору купівлі-продажу. Ключі передаємо протягом 7 днів від акту.

Чи можна отримати іпотеку в Польщі — я громадянин України?+

Так, якщо є карта побиту або ПМП і щонайменше 2 роки стабільного доходу в Польщі. Більшість польських банків кредитують. Маємо контакт брокера, який спеціалізується саме на клієнтах з України. Консультація безкоштовна. Договір купівлі-продажу пояснимо українською — пункт за пунктом.

Що входить у ціну?+

Повне девелоперське оздоблення: вікна та двері, інсталяції (електрична, водно-каналізаційна, опалення), штукатурки, стяжки, тепловий насос Hisense, підлогове опалення у всьому будинку, гараж в об'ємі будинку з воротами, зовнішні алюмінієві жалюзі на вікнах першого поверху, резервуар дощової води, фронтальне огородження, під'їзд, ділянка з підведеними мережами. Жодних прихованих доплат.

Коли можна отримати ключі?+

Будинки готові з жовтня 2025. Після підписання нотаріального акту ключі передаємо протягом 7 днів. Акт можна підписати в середньому за 14 днів від рішення про купівлю — при готівковому розрахунку. При іпотеці — залежить від банку, зазвичай 4–6 тижнів.

Скільки коштує опалення?+

Тепловий насос Hisense + підлогове опалення забезпечують низькі витрати — орієнтовно 200–350 zł/місяць взимку для будинку 121 м² (проти 600–900 zł при газовому опаленні). Це економія близько 3 000–4 000 zł/рік. Резервуар дощової води додатково знижує рахунки за воду. Без газу — без абонементів.

Як виглядає процес резервації?+

Процес простий і швидкий. Після вибору одиниці вносите завдаток 5% від вартості — будинок знімається з продажу і резервується для вас на 14 днів до підписання попереднього договору. При готівковому розрахунку від рішення до ключів проходить у середньому 14 днів. При іпотеці — близько 4–6 тижнів (залежить від банку). Договір пояснюємо українською.

Чи можна переглянути у вихідний день?+

Так, 7 днів на тиждень — у зручний для вас час. Телефонуйте або пишіть Дмитру: +48 573 408 404 (телефон, WhatsApp, Viber). Спілкуємось українською. Показ безкоштовний і без зобов'язань.